平顶山市湛河区九里山街道飞行社区物业管理服务项目 竞争性磋商公告

  根据国务院《物业管理条例》、《河南省物业管理条例》、《河南省前期物业管理招标投标管理暂行办法》等法规、规范的规定，河南慧霖工程管理服务有限公司受平顶山市湛河区九里山街道飞行社区飞行社区居民委员会的委托，就平顶山市湛河区九里山街道飞行社区物业管理服务项目进行竞争性磋商，欢迎符合相关条件的单位报名参与。

一、项目概况与招标范围

1.项目名称 ：平顶山市湛河区九里山街道飞行社区物业管理服务项目

2.招标编号 ：HLZB22-1202

3.项目地点：平顶山市新华区南环路

4.项目概况：本项目总建筑面积约193600㎡，包括化肥厂一生活区、化肥厂二生活区、化肥厂高层。

5.招标内容：本小区内的物业服务内容（综合管理服务、物业共用部位、共用设施设备运行和维护服务、 物业管理区域绿化养护服务、物业管理区域清洁卫生服务、物业管理区域秩序维护服务及特约服务等），内容详见竞争性磋商文件。

6.服务期限：3年（合同一年一签订，合同到期后根据服务情况决定是否续签）。

7. 住宅物业服务收费标准：

7.1住宅物业服务标准按平顶山市地方标准《住宅物业管理服务质量标准》（DB4104/T 076-2014）规定的住宅物业管理服务质量三星级标准；

7.2住宅物业服务收费标准参照平发改房价〔2015〕264号规定的相应标准，根据实际情况，按照质价相符，优质优价的原则，根据市场行情，自主投报。

二、响应人的资格要求

1. 具有独立企业法人资格或其授权委托的分公司，具有有效经营范围的营业执照；

2、拟派项目负责人需提供身份证、劳动合同及本单位为其缴纳2022年以来任意三个月的社保证明；

3. 响应人需提供竞争性磋商公告发布之后的“信用中国”（或中国执行信息公开网）网站的“失信被执行人”和“重大税收违法失信主体”、“中国政府采购”网站的“政府采购严重违法失信行为记录名单”查询结果页面截图，不得有不良记录（执行财库【2016】125号文）。

4. 本次招标不接受联合体投标。

三、磋商报名及磋商文件获取

1、报名及竞争性磋商文件的获取时间：2022年12月2日～2022年12月8日（上午8：00-12：00，下午14：00-17：30，法定节假日除外）；

2、报名及竞争性磋商文件的获取地点：电子邮箱；

3、报名及竞争性磋商文件的获取时须携带资料：因疫情原因，不再进行现场报名，投标单位将“法定代表人身份证或授权委托书及代理人身份证（授权委托书须由法定代表人及代理人签名并加盖单位公章）、营业执照和响应人资格要求中所要求的证明材料”加盖公章扫描件，发送至：HNHL160@126.com邮箱，发送邮件时需备注联系人及联系方式，以便资料有误时能及时通知，经审核合格后将竞争性磋商文件反馈至发送邮箱；

4.磋商文件售价500元/本，售后不退。

四、响应文件的递交

1. 响应文件接收截止时间：2022年12月12日14时30分。

2. 响应文件接收地点：河南慧霖工程管理服务有限公司开标室

五、磋商时间地点

1. 磋商时间：2022年12月12日14时30分。

2. 磋商地点: 河南慧霖工程管理服务有限公司开标室

六、发布公告的媒介

本次公告在《中国采购与招标网》、《河南慧霖工程管理服务有限公司》上同时发布。

七、本次招标联系方式、联系人：

招 标 人：平顶山市湛河区九里山街道飞行社区居民委员会

联 系 人：徐先生

联系电话：17530909678

地址：平顶山市新华区南环路

代理机构:河南慧霖工程管理服务有限公司

联系人：孙女士

联系电话：0375-6161678 19939037748

地址：平顶山市建设路与凌云路交叉口西云顶灯饰城南门1号楼三楼