平顶山市湛河区九里山街道飞行社区物业管理服务项目

竞争性磋商公告

根据国务院《物业管理条例》、《河南省物业管理条例》、《河南省前期物业管理招标投标管理暂行办法》等法规、规范的规定，河南慧霖工程管理服务有限公司受平顶山市湛河区九里山街道飞行社区飞行社区居民委员会的委托，就平顶山市湛河区九里山街道飞行社区物业管理服务项目进行竞争性磋商，欢迎符合相关条件的单位报名参与。

一、项目概况与招标范围

1.项目名称 ：平顶山市湛河区九里山街道飞行社区物业管理服务项目

2.招标编号 ：HLZB21-1203

3.项目地点：平顶山市新华区南环路

4.项目概况：本项目总建筑面积约193600㎡，包括化肥厂一生活区、化肥厂二生活区、化肥厂高层。    

5.招标内容：本小区内的物业服务内容（综合管理服务、物业共用部位、共用设施设备运行和维护服务、 物业管理区域绿化养护服务、物业管理区域清洁卫生服务、物业管理区域秩序维护服务及特约服务等），内容详见竞争性磋商文件。

6.服务期限：2年。

7. 住宅物业服务收费标准：
7.1住宅物业服务标准按平顶山市地方标准《住宅物业管理服务质量标准》（DB4104/T 076-2014）规定的住宅物业管理服务质量三星级标准；
  7.2住宅物业服务收费标准参照平发改房价〔2015〕264号规定的相应标准，根据实际情况，按照质价相符，优质优价的原则，根据市场行情，自主投报。

二、响应人的资格要求 

1. 具有独立企业法人资格或其授权委托的分公司，具有有效经营范围的三证合一营业执照；

2. 响应人需提供竞争性磋商公告发布之后的“信用中国”（或中国执行信息公开网）网站的“失信被执行人”和“重大税收违法案件当事人名单”、“中国政府采购”网站的“政府采购严重违法失信行为记录名单”查询结果页面截图，不得有不良记录（执行财库【2016】125号文）。

3. 本次招标不接受联合体投标。

三、磋商报名及磋商文件获取

1. 报名时间：2021年12月23日—2021年12月29日（上午8:00-12:00；下午14:30-17:30）

2. 报名时需携带具有有效经营范围的营业执照副本、法定代表人身份证明或授权委托书及受委托人身份证和响应人资格中要求的证明材料（提供原件及加盖公章的复印件一份）进行现场确认；

3. 报名、现场确认及竞争性磋商文件获取地点：河南慧霖工程管理服务有限公司（平顶山市建设路与凌云路交叉口西云顶灯饰城南门1号楼三楼）

4. 报名合格后获取磋商文件。

5.磋商文件售价500元/本，现场收取。

四、响应文件的递交

1. 响应文件接收截止时间：2022年1月4日15 时00分        

2. 响应文件接收地点：河南慧霖工程管理服务有限公司开标室

五、磋商时间地点

1. 磋商时间：2022年1月4日15 时00分 。

2. 磋商地点: 河南慧霖工程管理服务有限公司开标室

六、发布公告的媒介

本次公告在《中国采购与招标网》、《河南慧霖工程管理服务有限公司》上同时发布。

七、本次招标联系方式、联系人：

招 标 人：平顶山市湛河区九里山街道飞行社区居民委员会

联 系 人：刘先生

联系电话：13949493940

地址：平顶山市新华区南环路

代理机构:河南慧霖工程管理服务有限公司

联系人： 赵女士     

联系电话：0375-6161678  13781823415

地址：平顶山市建设路与凌云路交叉口西云顶灯饰城南门1号楼三楼